Обеспечительные меры по договору займа

Содержание

Меры обеспечения исполнения договорных обязательств, установленные законом. Возможность применения иных мер обеспечения обязательств. Особенность и эффективность применения обеспечительных мер в зависимости от конкретных видов договора

Обеспечительные меры по договору займа

Обеспечение исполнения обязательств — это меры, предназначенные для защиты интересов кредитора от ненадле­жащего исполнения обязательства должником и побуждения должника к исполнению обязательства посредством присоеди­нения в силу закона или договора к основному (главному) обя­зательству дополнительного.

Способами обеспечения исполнения обязательств являются предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой неблагоприятных для него последствий в случае ненадлежащего исполнения им своих обязанностей.

Способы обеспечения исполнения обязательства всегда но­сят имущественный характер.

Характерные признаки способов обеспечения исполнения обязательств:

  1. являются дополнительной гарантией кредитора и выполняют стимулирующие функции в отношении должников (в т.ч.

    за счет резервирования имущества должника;

  2. с их помощью возможно уменьшение или предотвращение негативных последствий, которые могут возникнуть у кредитора при неисполнении или ненадлежащем исполнений должником своего обязательства;
  3. способ обеспечения исполнения обязательств – это дополнительное обязательство, которое зависит от основного и следует его судьбе; недействительность основого обязательства влечёт недействительность и дололнителъного обязательства, но не наоборот;
  4. избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательства должен быть письменно зафиксирован непосредственно в документе, в котором выражено основное обязательство или оформлен в виде отдельного документа.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

  • акцессорные (дополнительные):
    1. неустойка;
    2. за­даток;
    3. поручительство;
    4. залог;
    5. (удержание).

Акцессорные обязательства, обеспечивающие исполнение основного обязательства, могут возникать:

    1. из со­глашения об установлении какого-либо акцессорного обеспечения исполнения обязательств;
    2. непосредственно из предписаний закона при наступлении определенных юридических фактов (например,в силу закона при наличии условий, предусмотренных п. 3 ст. 334 ГК, может возникнуть право залога).

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства име­ет черты сходства с акцессорными способами обеспечения исполнения обязательств. Из нормы п. 1 ст. 359 ГК вытекает, что право на удержа­ние не может существовать помимо обязательства, исполнение кото­рого оно обеспечивает.

Акцессорность характера обязательства, обеспечивающего испол­нение основного обязательства, означает:

    1. не­действительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК);
    2. недействительность соглашения об обеспе­чении исполнения обязательства не влечет недействительности обеспе­чиваемого обязательства (основного обязательства) (п. 2 ст. 329 ГК);
    3. при замене кредитора в обеспечиваемом обязательстве, если иное не установлено законом, соглашением сторон или не противоре­чит существу средства обеспечения исполнения обязательства, к ново­му кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение основно­го обязательства (переданного права требования) (ст. 384 ГК).

К неакцессорным способам обеспечения исполнения обязательств относится банковская гарантия, так как предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром (лицом, которому предназначен денежный платеж; получателем денег, выгоды, прибыли, доходов) не зависит в от­ношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст. 370 ГК). Иначе говоря, обязательст­во гаранта перед бенефициаром сохраняется даже в случае недействи­тельности основного обязательства (п. 2 ст. 376 ГК).

Возможность применения иных мер обеспечения обязательств

Конкретный способ обеспечения исполнения обязательств может быть предусмотрен правовым актом или договором, но, как правило, он определяется соглашением сторон. В правовом акте обычно устанавливается неустойка (ст.

856, 866 ГК РФ устанавлива­ют неустойку в виде процентов за пользование чужими денежными средствами), иногда удержание (ст. 712, 972, 997 ГК РФ), реже пору­чительство (ст. 532 ГК РФ) или залог (так, согласно п. 5 ст.

488 ГК РФ проданный в кредит товар признается находящимся в залоге).

Однако не исключаются и другие способы, которые могут быть предусмотрены не только законом, но и договором, например, отклю­чение телефона или газо-, водоснабжения при невнесении платы.

В практике встречаются и некоторые иные способы, например, отнятие паспорта или задержание самого должника. Однако та и другая мера, как совершенно противозаконные, не могут составить предмета рассмотрения.

Приведенный в ст. 329 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, что означает  допустимость использования в качестве таковых и иных правовых конструкций.

Расширение этого перечня возможно путем указания на другие способы, как в договоре, так и в законе.

ГК РФ, например, предусматривает использование уступки денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, возникше­го на основании договора финансирования (ст. 824 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 “О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами”

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 “О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора”

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 “О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан”

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 46 “О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)”

Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2018 года № 41 “О судебной практике по уголовным делам о нарушениях требований охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ либо требований промышленной безопасности опасных производственных объектов”

Согласно Федеральному закону от 28.11.2018 N 451-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” пересмотрен порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября 2019 года).

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/meri-obespecheniya-ispolneniya-dogovornich-obyazatelstv-ustanovlennie-zakonom-vozmozhnost-primeneniya-inich-mer-obespecheniya-obyazatelstv-osobennost-i-effektivnost-primeneniya-obespechitelnich-mer-v-zavisimosti-ot-konkretnich-vidov-

Обеспечение займа – договор, образец, в 2020 году

Обеспечительные меры по договору займа

Выдача денежных средств частным лицам или организациям для банка или микрофинансовой организации всегда влечет риск не получить их обратно. Для защиты своих интересов от недобросовестных заемщиков кредитор использует юридический механизм обеспечения обязательств. Рассмотрим, что из себя представляет обеспечение займа, какие плюсы и минусы есть в нем для заемщика и для банка.

Юридическая природа

Многие банки и другие кредитные организации сегодня предлагают льготные условия для тех заемщиков, кто готов заключить договор займа с обеспечением. Такой мерой банк страхует себя от невыполнения обязательства по возврату долга.

Кредит, особенно долговременный, это всегда высокорисковая сделка.

Заемщик может потерять работу или иной доход, заболеть, умереть, уехать в другую страну и затеряться там и т. д. В подобном случае банк имеет большой шанс не вернуть выданные средства, не говоря уже о полагающихся за их использование процентах.

Гражданское законодательство предусмотрело специальный механизм, защищающий кредитора и позволяющий ему практически в любом случае получить свои деньги обратно. Речь идет о мерах обеспечения исполнения обязательств, перечисленных в гл. 23 ГК РФ.

Еще до заключения сделки стороны договариваются о том, что в случае неспособности заемщика вернуть долг, кредитор сможет получить причитающиеся ему средства из других источников, например, из имущества должника, переданного в качестве обеспечения.

Обеспечение — отдельная сделка, которая соответствующим образом оформляется.

Виды

Гражданским кодексом предусмотрено всего семь способов обеспечения добросовестного исполнения обязательств:

  • задаток;
  • неустойка;
  • обеспечительный платеж;
  • независимая гарантия;
  • залог;
  • поручительство;
  •  удержание вещи.

При заключении договора займа используются только неустойка, поручительство и залог, как наиболее соответствующие природе сделки. Наличие обеспечения позволяет банку рассчитывать на добросовестность должника, что отражается в предлагаемых условиях. Рассмотрим особенности каждого из способов и сферу их применения.

Неустойка

Условие о неустойке, как правило, прописывается непосредственно в самом договоре займа или кредитном. Она представляет собой штрафную меру, согласно условиям которой, за несвоевременный возврат всего долга или регулярного платежа единовременно начисляется дополнительный денежный штраф, а также пеня за каждый просроченный день в виде определенного процента от суммы.

Чем дольше длится просрочка, тем больше становится неустойка.

Применение этой обеспечительной меры весьма популярно у так называемых микрофинансовых организаций, предлагающих кратковременные займы под достаточно высокий процент. Они выдают средства без тщательной проверки заемщика и поэтому имеют большой шанс не получить их обратно.

Однако высокая неустойка способна повлиять на поведение только заведомо добросовестного должника. Он выплатит взятую сумму и проценты вовремя, чтобы не переплачивать. Если же деньги брались без намерения их вернуть, то размер неустойки не имеет значения.

Залог

Более серьезные кредитные организации, такие как банки, предпочитают в качестве обеспечительной меры использовать залог. Особенность такого способа заключается в том, что на весь срок, пока действует договор займа, должник передает банку какое-либо ценное имущество.

В случае невозможности вернуть долг, предмет залога может быть банком у владельца изъят и реализован. Полученные таким образом средства идут на погашение долга и процентов по нему.

Если средства вовремя и полностью возвращены, то заложенное имущество возвращается владельцу.

Предметом залога в банке становится достаточно дорогое и высоколиквидное имущество:

  •  жилые дома и квартиры;
  • предприятия;
  • земельные участки;
  • коммерческая недвижимость;
  • новые автомобили;
  • изделия из драгоценных металлов;
  • ценные бумаги.

Банки охотнее всего принимают в залог недвижимость. Это обусловлено не только ее высокой стоимостью, но и ценностью такого имущества для владельца.

Не желая в буквальном смысле потерять крышу над головой, заемщик приложит максимум усилий, чтобы погашать долг вовремя. Для залога недвижимости существует специальный термин, знакомый сегодня многим — ипотека.

Чаще всего предметом залога становятся жилые помещения, реже — земельные участки. Это связано с несовершенством земельного законодательства и с достаточно резкими колебаниями цен на землю.

Предложить в качестве обеспечения имущественный комплекс предприятия или коммерческие помещения можно по специальным программам для предпринимателей.

Еще один популярный способ обеспечить кредит — заложить купленный по нему автомобиль.

Поручительство

При выборе в качестве обеспечения займа поручительства, передавать банку имущество не потребуется. Суть этого способа заключается в том, что совместно с заемщиком обязательства перед банком возникают и у третьего лица — поручителя.

И если заемщик не вернет долг или его часть, то банк вправе требовать сделать это от поручителя. Но только после того, как не удалось погашения от самого должника. Ответственность поручителя субсидиарная.

Быть им может как гражданин, так и юрлицо. Иногда по одному и тому же договору предусмотрено привлечение сразу нескольких поручителей.

Есть ряд отличий от сходной по смыслу с поручительством гарантией:

  • в качестве гаранта выступает только коммерческая компания или банк;
  • заемщик и гарант отвечают перед кредитором солидарно;
  • банк-кредитор вправе обратиться за возвратом долга к любому участнику сделки или к обоим одновременно.

Оформление договора с обеспечением займа

Неустойка, в качестве обеспечительной меры по договору займа, касается только двух сторон сделки и прописывается непосредственно в самом докумените. Никаких дополнительных действий совершать не требуется, составлять отдельных документов тоже.

Применение неустойки при нарушении заемщиком условий соглашения происходит автоматически.

Совсем иное дело такие способы обеспечения, как залог или поручительство. Оформление сделки с их использованием требует соблюдения ряда правил. Рассмотрим их подробнее.

Применение залога, как меры обеспечения займа, отражается в основном договоре. Но сама передача имущества также требует оформления отдельного соглашения — о залоге. Это дополнительное обязательство, налагающее особые обязанности на ее участников.

Предлагаем образец договора залога, который обязательно составляется в письменной форме.

Если в залог передается недвижимость (ипотека), то сделка обязательно должна пройти госрегистрацию, причем дважды: при заключении соглашения и при его прекращении после полного погашения долга.

Поручительство также оформляется отдельным договором. Он заключается между тем, кто предоставил средства и поручителем.

Перед тем, как документ будет подписан, банк или другая организация, выступающая в качестве заимодавца, потребует предоставить сведения о платежеспособности кандидата в поручители.

Каждая из трех сторон получает по экземпляру основного договора. Значительно реже сделка с поручительством оформляется одним, трехсторонним документом.

особенность договоров обеспечения займа состоит в том, что они носят дополнительный характер и действуют только в тот же период, что и основное обязательство. После завершения его действия они также прекращаются.

Плюсы и минусы сделки

Принимая решение о получении денежных средств по договору займа с обеспечением, стоит тщательно взвесить все достоинства и недостатки такой сделки. А также трезво оценить свои финансовые возможности, чтобы не остаться и без денежных средств, и без имущества. Разберем подробнее, в чем выгода такой сделки для каждого из участников.

Для банка

Заключая сделку с обеспечением, заимодавец получает гарантию возврата своих средств. Он сможет получить и в том случае, если должник вернет долг своевременно, и если он не смоет этого сделать по различным причинам. Это несомненный плюс.

Однако, если заемщик окажется не в состоянии долг вернуть, то на кредитора лягут все хлопоты и все расходы, связанные с реализацией заложенного имущества или обращением к поручителю. Такая деятельность обычно является непрофильной и требует дополнительных затрат.

Для заемщика

Заемщик, готовый предоставить обеспечение, как правило получает деньги на более выгодных условиях, чем обычно. Это хорошо заметно по предоставлению ипотечного кредитования. Сроки кредитования здесь больше, а процентная ставка — ниже.

Но в случае невозврата долга, заемщик рискует остаться без имущества или испортить репутацию и отношения с тем, кто выступил в качестве поручителя.

Договор займа с обеспечением используется при выдаче ипотечных автокредитов, а также в отношениях между физическими лицами или коммерческими организациями.

Использование обеспечительных мер предусмотрено гражданским законодательством.

При условии надлежащего оформления, они становятся гарантией возврата денежных средств, что позволяет получить их на более выгодных, чем обычно условиях.

Источник: http://zaymcentr.ru/obespechenie-zajma/

Обеспечение займа – образец, договора

Обеспечительные меры по договору займа

С точки зрения закона займы можно выдавать без какого-либо обеспечения, но предоставлять деньги в пользования без дополнительных гарантий возврата крайне неосмотрительно. Может оказаться, что у человека к моменту выплаты долга нет никакого имущества, а зарплата не позволяет быстро рассчитаться даже после начала процедуры взыскания.

Обеспечение займа – это набор юридических мер, которые направлены на снижение процента невозврата заемных средств и получения кредитором дополнительных гарантий.

Что при неисполнении заемщиком своевременно обязательств по выплате долга он сможет обратить взыскание на его имущество или получит деньги за счет поручителей.

Возможность получения кредитором дополнительных гарантий оговорена в законе. Там же установлены вид такого обеспечения.

Рассмотрим основные их виды:

В настоящее время самым распространенным методом обеспечения является залог. Он является обязательным требования при займах от 200-300 тысяч рублей. Если клиент не вернет долг, то его имущество будет реализовано и за счет этих средств кредитная организация получит свои деньги.

Поручительство – это обеспечение выплат с помощью гарантий от других лиц. Если заемщик будет уклоняться от выполнения своей части условий договора банк или другая кредитная организация будет получать причитающиеся с тех, кто выступил гарантами по займу.

Недвижимость

Займы под залог недвижимого имущества набирают в последнее время все большую популярность. Заемщикам они позволяют получить достаточно крупные суммы на длительное время, а кредитору дают хорошую гарантию возврата средств.

Рассмотрим виды недвижимости, которые чаще всего выступают предметами залога:

  • квартиры и дома;
  • земельные участки;
  • дачи;
  • гаражи;
  • коммерческая недвижимость.

Жилую недвижимость принимают в качестве залога многие банки и микрофинансовые организации. Связано это с тем, что квартиры и дома могут быть быстро и выгодно реализованы.

Земельные участки и дачи принимаются гораздо реже. Это связано с не самым совершенным законодательством РФ и проблемой продажи такого имущества при необходимости. Кроме того, цена в этом случае может изменять достаточно быстро.

Гаражи и коммерческая недвижимость может выступить предметом залога, но чаще всего только в отдельных специальных программах.

Стоит помнить, что дополнительно залог недвижимости регулируется федеральным законом Об ипотеке. В нем строго прописан порядок заключения таких договоров.

Сделка с недвижимость в обязательном порядке должна пройти процедуру государственной регистрации, что потребует дополнительного времени при оформлении займа.

Автотранспорт

Еще один популярный вид залога – автомобили и другой транспорт. Это имущество ликвидное и может быть быстро продано или использовано кредитором в случае неоплаты долга для собственных нужд.

Получить в кредит можно до 60-70% от цены машины. При этом потребуется пройти обязательную процедуру оценки. Часто кредиторы достаточно придирчивы к принимаем в залог автомобилям и не работают с машинами, выпущенными в России или старше определенного возраста.

Главный плюс такого вида кредитования – возможность быстро занять достаточно крупные суммы. Договор займа с обеспечением в этом случае не требует регистрации в государственных органах и заключить его можно за 30-60 минут при удачном стечении обстоятельств.

Другие виды залогов

Кредитные учреждения очень неохотно работают с займами под залог других ценных вещей, например, золота, ценных бумаг или производственного оборудования.

Реализовать в случае невыплаты такие вещи гораздо сложнее, а в организации часто отсутствию сотрудники для проведения оценки на должном уровне.

Оформление договора займа с обеспечением

Кредиторы предпочитают иметь в качестве обеспечения залог. Связано это с тем, что платежеспособность поручителя может измениться со временем непредсказуемым образом. Снижение цены на залог вполне поддается прогнозированию.

Все условия кредитования прописываются в договоре, заключаемом между сторонами. Это же касается и способов обеспечения по займу. При залоге обязательно указывается способ обременения, расчетная стоимость имущества, вид и т. п. В случае наличия поручителей все их идентифицирующие данные также указываются в этом документе.

Залоговый договор заключается отдельно от договора займа, но является его неотъемлемой частью. Заключаются такие документы обязательно в письменной форме при необходимости их нужно нотариально заверить.

Поручители выступают при заключении договора с обеспечением заинтересованными лицами и обязаны ознакомиться с кредитным договором под роспись. Образец договора займа с залоговым обеспечением можно загрузить по этой ссылке.

Стоит обратить внимание! В случае если залогом выступает имущество, то в договоре обязательно указывается возможность пользования заемщиком этой собственностью в течение времени, пока действует обременения.

Преимущества и недостатки

Главное преимущество займов, обеспеченных залогом или поручителями, в возможности получить большие суммы на длительный срок и под более низкие проценты. Снижая собственные риски, финансовая организация пойдет навстречу клиенту.

Еще одной важной особенностью займов с обеспечением станет возможность их оформления при плохой кредитной истории. Получив гарантию выплат, специалисты кредитной организации лояльней относятся к некоторым недочетам клиентов. Иногда наличие залога или поручителей может освободить от обязательного подтверждения доходов.

Минусы, к сожалению, тоже присутствуют. Поручители и гаранты рискуют ничуть не меньше заемщика или кредитора. Если выплаты по займу не будут производиться, то им придется его погашать за счет собственных средств.

Поручителей сегодня найти становится очень сложно даже среди близких родственников. Многие уже столкнулись с неприятностями из-за безответственных заемщиков.

Передавая в залог имущество, стоит обратить внимание на возможность его использования в период обременения и другие условия договора. Иначе можно оказать в очень невыгодной ситуации.

Большое количество мошенников работает на рынке залогового кредитования. Это еще один его минус. Очень часто убеждая заемщика, кредитор ставит его в заведомо невыгодные условия и получает имущество за очень низкую цену.

Работать стоит только с официальными компаниями, которые заслужили хорошую репутацию годами успешного функционирования.

Если ситуация требует одалживания значительной суммы, то получение займа с обеспечением может стать отличным выходом благодаря большим срокам и низким процентным ставкам, но следует внимательно изучать все документы перед подписанием.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zaimgid.ru/obespechenie-zajma.html

Долг по договору

Обеспечительные меры по договору займа

Многообразие предусмотренных законом договоров порождает большое количество спорных ситуаций, одним из главных предметов которых является взыскание долгов.

Особый колорит ситуации добавляет предусмотренная законом свобода договора, предусматривающая возможность заключения широкого круга договоров, не предусмотренных законом.

Среди основных договоров, которые становятся предметом судебного разбирательства, можно выделить:

  • купля-продажа (розничная, поставка и т.п.);
  • дарение;
  • аренда (лизинг);
  • выполнение работ и оказание услуг;
  • кредитный договор займа;
  • перевозка;
  • хранение;
  • страхование;
  • поручение, комиссия и агентирование;
  • договоры, связанные с расчетами;
  • лицензионные договоры.

Традиционное деление на договоры передачи товара, выполнения работ и оказания услуг могут дополняться комбинированными правоотношениями. Среди этих есть те, где в последствии лицо не вылативает средства и необходимо судебное взыскание долгов. В совокупности договорных конструкций способен разобраться квалифицированный юрист, который способен оказать качественные услуги.

Наша фирма предлагает следующие услуги взиманию долговых обязательств:

  • Взыскание долгов с директора / учредителя
  • Взыскание долгов с физических лиц
  • Взыскание долгов при банкротстве
  • Взыскание долгов по аренде

Стратегия защиты в суде по взысканию долгов

Кредитору для взыскания первоначально необходимо разобраться в совокупности возникших правоотношений.

Точная идентификация прав и обязанностей, а также допущенных каждой из сторон нарушений договора займа/расписки поможет выстроить грамотную линию защиты, что позволит не только выиграть судебный спор, но и сэкономить временные и финансовые затраты. На данной стадии кредитор имеет возможность оценить расходы на получение долга и выбрать оптимальный вариант поведения.

Сбор информации о должнике

Необходимо осуществить сбор информации о должнике. В первую очередь она должна иметь отношение к его финансовому состоянию. Детальная оценка должна быть проведена в отношении судебных разбирательств с участием должника. Объектом анализа выступает картотека судебных дел арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Полезные сведения могут быть установлены по результатам анализа сервисов налоговой, а также базы судебных производств. Обнаружение имеющихся долгов требует подачи вместе с судебными исковыми заявлениями ходатайства о принятии обеспечительных мер.

Сформированный план мероприятий по возврату долговых обязательств (судебные взыскания) должен предусматривать взыскание долгов на стадии досудебного урегулирования, разбирательства, а также исполнения судебных решений.

Взыскание долга по расписке в суде

Кредитор обязан предварительно обратиться к должнику с претензией о взыскание долгов. По истечении тридцати дневного срока, если иной срок не предусмотрен договором, кредитор может подавать исковое заявление.

С целью экономии денежных средств кредитор имеет возможность ходатайствовать перед судом о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины. В конечном итоге судебное взыскание долгов в виде пошлины будет с должника.

Грамотно выбранная стратегия судебного разбирательства по делу о взыскании , а также тщательно подобранные доказательств позволят в максимально короткие сроки получить решение, предметом которого является взыскание долга по расписке. Дебиторской задолженности необходимо уделить существенное внимание, поскольку она позволяет не только получить для бизнеса оборотные средства, но и использовать ее в качестве средства платежа.

Вам может быть интересна более подробная информация о судебном споре в случае, если стороны не выделили в договоре НДС

Обеспечительные меры

Кредитору необходимо активно пользоваться предоставленными законом способами обеспечения имущественных интересов. На этапе возбуждения судебного дела необходимо ходатайствовать перед судом о принятии обеспечительных мер в виде ареста денежных средств, имущества или запрещения совершать определенные действия.

Суды достаточно редко принимают обеспечительные меры, что обусловливает необходимость поиска объективных доказательств, а также формирования убедительных аргументов, которые позволят суду удовлетворить такое ходатайство.

Если такое произошло, то кредитору необходимо осуществить контроль исполнения определения суда о принятии обеспечительных мер для возврата долговых обязательств, поскольку любое промедление может привести к недобросовестным действиям со стороны должника.

Исполнительное производство о судебном взыскании

Должник по спору о взыскании долга по договору займа или расписке может предпринимать действия по затягиванию разбирательства в суде путем подачи ходатайств об отложении судебного заседания или истребования доказательств.

После принятия обоснованного и законного решения суда должник может подать формальную апелляционную жалобу, направленную на отсрочку вступления в законную силу акта.

Все эти действия могут преследовать цель получения время, необходимого для вывода активов.

Кредитору в рамках рассмотрения судебного дела о взыскание долгов необходимо препятствовать в совершении недобросовестных действий должника. А после получения исполнительного листа обеспечить оперативность его исполнения.

С этой целью кредитор имеет возможность самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию для получения сведений об открытых счетах должника для взыскания долгов.

Данные сведения позволят кредитору представить исполнительный лист непосредственно в банк.

При отсутствии на банковском счете денежных средств кредитору необходимо оперативно обеспечить возбуждение исполнительного производства и осуществить сбор информации, которая позволит исполнить решение суда.

Как урегулировать спор по взысканию долгов/займа не доводя дело до суда

  1. Предпринимаем попытки дозвониться до должника и договориться с ним
  2. Для начала надо позвонить неплательщику, и провести с ним диалог касательно сроков возврата долгов. Несомненно, все зависит от обстоятельств, и не исключено, что удастся найти общий язык с должником и получить выплату.

    Однако здесь очень важно, чтобы кроме устной договоренности, была и письменная. Так можно обезопасить себя от пустых обещаний.

  3. Неплательщику долговых обязательств отправляется претензия в письменном виде

Если должник отказывается выходить на связь, не отвечает на звонки или просто дает лишь пустые обещания, то целесообразно отправить ему претензию.

Каким образом составить претензию по взиманию долга, чтобы она оказала воздействие на неплательщика?

Составляя претензию очень важно не идти на поводу у эмоций, воздержаться от оценки происходящего.

Следует четко изъяснить ситуацию, разъяснить факты, отметить сумму долга, срок ее выплаты, на протяжении которого неплательщик в обязательном порядке должен вернуть долг по расписке.

Кроме того, в претензии надо уведомить неплательщика, что если он отказывается выплачивать долг в установленные сроки, то вы намерены подать в суд, где потребуете взыскать долг по расписке в принудительном порядке.

Обязательно нужно сделать акцент на том, что если вы подадите расписку в суд, чтобы принудительно взыскать задолженность, то взыскание долгов через суд грозит должнику лишними затратами.

А если точнее, он будет обязан кроме выплаты основного долга/займа, оплатить сумму госпошлины, которая предусмотрена за рассмотрение судебных исковых требования.

Кроме этого, ему придется оплатить все расходы, связанные с привлечением адвоката, который будет готовить все необходимые документы и представлять ваши интересы в деле о взимании долгов.

Таким образом, надо внятно объяснить должнику, что при обращении в суд по взысканию долгов, он понесет дополнительные денежные расходы.

Поэтому намного выгоднее для него же выплатить долг/займ и не доводить дело до суда.

Зачастую, такие доводы оказывают влияние на должников, и как только они получают подобные претензии начинается погашение долга/займа, поскольку нести дополнительные расходы никто не хочет.

Необходимо в претензии указать контакты, по которым можно с вами связаться, а также варианты возврата долга.  К примеру, номер карты или реквизиты банковского счета. Если этих данных в претензии не будет указано, то во время судебного процесса, должник может сказать, что хотел сделать возврат долгов добровольно, однако ему это не удалось, так как не имел нужной информации.

Следует передать претензию лично в руки должнику, или же отправить заказным письмом по почте с извещением о получении. Важно сохранить чек с почты и извещение о получении, чтобы в будущем неплательщик не мог ссылаться на то, что от вас он ничего не получал.

Порядок судебных тяжб по взиманию долга по расписке.

Приказное производство по взысканию долгов/займа

Если после отправки претензии от должника нет никаких новостей, то надо незамедлительно обратиться в суд по делу о долговых обязательствах (судебные взыскания). Согласно общему правилу, заявления о взыскание долгов направляются в суд по месту пребывания Ответчика.  Исковая давность по делам о взыскании составляет 3 года со времени, когда наступила задержка выплаты долгов.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа по делу о взимании долга/займа есть ряд убедительных плюсов:

  1. Для осуществления приказного производства потребуется мало времени. Суд выносит решение по существу заявления на протяжении 5 дней после поступления заявления;
  2. Приказ суда о долговых обязательствах является одновременно исполнительным листом. Таким образом, ожидать вступления судебных решений в силу не надо.
  3. Госпошлина в два раза меньше, чем в общем исковом производстве.

Несмотря на ряд преимуществ, есть и недостаток. Неплательщик долгов/займа имеет 10 дней после получения распоряжения, чтобы заявить о своих возражениях. Если он решит это сделать, то приказ будет отменен и Истцу придется заново обращаться в суд.

На этот раз будет применено общее исковое производство, госпошлина оплачивается целиком.

То есть Истец понесет как временные потери, так и денежные, поскольку была уплачена пошлина за долговой приказ суда, а сейчас потребуется уплата госпошлины по общему исковому производству.

Именно по этой причине, мы рекомендуем подавать долговой приказ тогда, когда вы уверены, что оппонент не возразит против взимания долга. Если чувствуете, что оппонент настроен не дружелюбно, то целесообразно не терять время и сразу подать исковое заявление о займе в общем порядке. 

Исковое производство

Если размер долга, включая штрафы, проценты, затраты на адвоката незначительна, то суд может рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Таким образом, удастся существенно уменьшить время процесса в суде и не уменьшить судебные взыскания.

Кроме того, у лица, с которого осуществляют взыскание долгов, также не будет возможности затянуть разбирательство по взысканию долгов в суде. В результате вы сможете быстро решить эту проблему.

Специалисты нашей компании обеспечат гарантированное взыскание долгов с должника по расписке. Если вам необходима юридическая консультация, тогда звоните нам по телефону, мы с радостью ответим на ваши вопросы. 

Возможно, вас также заинтересует:

  • Сопровождение сделок
  • Юридическое обслуживание

Источник: https://ustpro.ru/dolg-po-dogovoru

Формы обеспечения кредита — какие бывают и зачем нужны

Обеспечительные меры по договору займа

Возвратность средств по кредиту гораздо больше заботит кредитора, чем заемщиков. Для неискушенного клиента вообще не ясно, что такое обеспечение и для чего оно требуется. Бробанк разобрал основные формы обеспечения кредита, которые распространены в российских банках, и описал, как они работают.

Виды обеспечений

Банки выдают заемщикам два вида кредитов: обеспеченные и необеспеченные. С необеспеченными все просто, это большинство потребительских кредитов, которые выдают заемщикам с положительной кредитной историей и хорошей платежеспособностью. Обеспеченные в свою очередь делятся на займы под:

  • поручительство;
  • банковскую страховку или гарантию;
  • залог.

Обеспечительные обязательства в случае неисполнения графика погашения должником дают кредитору право использовать взыскание. Например, реализовать залоговое имущество, истребовать денежную компенсацию у поручителя или страховщика.

Оформление под поручительство

Поручительство — это способ обеспечения по кредиту, который широко распространен в банковской практике. При этом гарантом возвратности средств может выступать как физическое лицо, так и юридическая компания. Например, им может стать:

  • жена или муж заемщика, если они не признаны созаемщиком по данному кредитному договору;
  • дееспособные совершеннолетние члены семьи — брат, сестра, сын, дочь, мать, отец;
  • посторонние граждане, не состоящие в родстве с заемщиком — коллеги, друзья, бывшие супруги, соседи;
  • индивидуальные предприниматели или юрлица.

Гаранта будут проверять с той же тщательностью, как и самого заемщика. Как правило, к нему установлен тот же возрастной ценз от 21 до 65 лет. Очень часто для заемщиков в возрасте от 18 до 21 года требуют оформление поручительства его родителей или опекунов.

В случае неисполнения должником своих обязательств, кредитор вправе переложить исполнение платежей на поручителя в полном или частичном объеме. При этом поручитель может истребовать у должника все суммы понесенных расходов.

Для банка как заемщик, так и поручитель — это солидарные должники. Они оба обязаны перед кредитором до окончания срока действия договора и расчета по долгу.

Поручительство прекращается:

  • С исполнением всех обязательств заемщика перед кредитором.
  • При истечении срока действия договора поручительства, который прописан в отдельном соглашении.
  • Если сумма по долгу была переведена на третье лицо, а поручитель отказывается за него поручиться.
  • При изменении условий по кредиту, если на них не дал свое согласие поручитель.

Если банк пересматривает условия по кредиту: уменьшает или увеличивает процентную ставку, продлевает срок, то он обязан уведомить об этом поручителя. Без его согласия и подписи новый вариант договора не вступит в силу. Условия останутся прежними либо гарант утратит свои обязанности.

Банковская страховка

Банковская гарантия — это односторонняя сделка, в которой гарант, страховщик обязуется выплатить требования кредитора. Она вступает в силу со дня оформления.

Во многих банках разработаны программы кредитования, где предлагают оформить страховку. Если клиент соглашается на это условие, то ему утверждают более низкий процент. А банк получает не прямую гарантию от заемщика, а опосредованную — от страховой компании. Если должник не сможет выплатить кредит, то страховщик сделает это вместо него в полном или частичном объеме.

Выделяют два варианта страхования:

  • Заемщика лично — от смерти, утраты работоспособности, увольнения с работы или сокращения должности в штатном расписании работодателя;
  • Предмета залога — от гибели, утраты или ущерба от действий посторонних лиц, стихии или обстоятельств непреодолимой силы.

Страховые выплаты делят на части и прибавляют к ежемесячному платежу. Либо оформляют общей суммой на момент заключение договора кредитования. Заемщик оплачивает полис. Его цена напрямую зависит от числа рисков, которые покрывает страховка.

Страхование залога — обязательная мера, а личное страхование — добровольная. Банк не имеет права принудить заемщика оформить оба полиса.

Важно! Чаще всего страховщик, которого предлагает кредитная организация, предлагает завышенные тарифы. Поэтому самостоятельный поиск страховой компании поможет сэкономить на оформлении полиса и сохранить сниженную процентную скидку при оформлении кредита.

Отказ заемщика от страховки может привести к двум последствиям:

  • отклонению заявки на кредита;
  • увеличению процентной ставки.

Банковская гарантия утрачивает силу в трех случаях:

  • Закончился срок, на который она была оформлена.
  • Кредитору была выплачена вся сумма.
  • Кредитор отказался от своих прав по гарантии.

При оформлении банковской страховки в качестве обеспечения по кредиту важно обратить внимание на дополнительные условия. В некоторых банках при досрочном закрытии кредита сумма выплат по страховке не снижается, и платежи продолжают накапливаться.

Обеспечение кредитования под депозит

В российской банковской практике обеспечение кредита под вклад используют не очень часто. Его применяют финансовые организации для увеличения кредитного портфеля.

Но в некоторых кредитных учреждениях можно встретить выгодные предложения для вкладчиков, которым предлагают оформить кредит на льготных условиях.

Клиенту уже оформлен вклад в данном банке, поэтому по данным программам предусмотрен небольшой пакет документов. Депозит в этом случае выступает в качестве высоколиквидной гарантии возврата долга.

При данном типе кредитования может быть снижена процентная ставка или предоставлены другие бонусы. Например, нет штрафов при досрочном погашении, пересчитывают проценты в сторону снижения при закрытии кредита до истечения половины срока договора и другие варианты.

Обеспечение залогом

В финансовой сфере выделяют множество видов залога:

  • недвижимость;
  • право собственности на имущество;
  • твердый залог;
  • товары в обороте компании;
  • ценные бумаги.

Кредит под залог недвижимостиМакс. сумма:30 000 000РСтавка:От 9.9%Срок кредита:До 15 летМин. сумма:300 000 руб.Подробнее

При кредитовании физических лиц чаще всего применяют два или три вида залогов: движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги. Размер залога всегда превышает сумму заемных средств. Максимум, что может выдать банк — это 80-90 % от рыночной цены предоставленного обеспечения.

Под залог имущества оформляют кредиты на длительные сроки и большие суммы. В качестве обеспечения могут быть предложены:

  • жилые помещения: квартира, дом, дача;
  • земельные участки с капитальными постройками или без них;
  • нежилые здания.

В виде залога нельзя использовать:

  • аварийную жилплощадь;
  • квартиры или дома, которые входят в список под снос;
  • недвижимость, где прописаны несовершеннолетние дети.

Займы под залог недвижимости характеризуются хорошими условиями для клиентов. У банка при таком виде кредитования меньше рисков. В случае невозврата заемщиком долга, у кредитора остается имущество, которое он вправе продать.

Банк или другая кредитная организация перед заключением договора проводят оценку залога. Чаще всего клиента склоняют к согласию на сумму в 50-70 % от стоимости обеспечения.

При согласии заемщика у кредитора появляется почти двойная гарантия по восполнению собственных активов.

При этом банки интересуют только высоколиквидные залоги, которые легко реализовать в случае нарушения долговых обязательств заемщика.

Обеспечение возвратности займа под залог предмета покупки используют чаще всего при приобретении  жилья или автомобиля. В этом случае до окончательного погашения кредита документы на имущество оформлены на банк. Если заемщик уклоняется от своих обязательств, то кредитор вправе реализовать заложенное имущество и вернуть свои активы.

Право на залог у банка прекращается если:

  • Исполнены основные обязательства, которые были обеспечены данным залогом.
  • Заложенное имущество было реализовано с торгов.
  • Происходит гибель или утрата залогового имущества.

Плюсы и минусы залога

Применение залога в качестве обеспечения возвратности по кредиту обладает преимуществами и недостатками для кредитных организаций:

Плюсы

Минусы

Имущество, оформленное в залог, запрещено реализовывать или отчуждать каким-либо другим способом. Потому оно в любом случае сохранится на момент исполнения обязательств.

Залог не дает кредитору 100-процентную гарантию возвратности выданного займа. А реализация залога требует затрат времени и средств.

Залог позволяет кредитору восполнить свои затраты за счет его реализации.

Одно и то же имущество может быть заложено несколько раз. Это не запрещено российским законодательством. Поэтому залог должен проходить тщательную проверку перед оформлением, чтобы его стоимости хватило для исполнения обязательств перед всеми кредиторами.

Угроза реальной потери предмета залога стимулирует должника ответственно относиться к своим долговым обязательствам.

В ситуации, когда в залог передано неликвидное имущество, его сложно реализовать и возместить финансовые потери.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.